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营业税“大限”将至 武汉房产交易办证量暴增

　　[提要]６月１日，营业税按全额征收的“大限”将至，市区房地产各交易办证窗口人满为患。“今天上午，我带了三组客户来，都是抢在６月１日前交易，避开缴营业税。”２０日上午，在市房地产交易中心办证窗口，一中介人员先后
６月１日，营业税按全额征收的“大限”将至，市区房地产各交易办证窗口人满为患。“今天上午，我带了三组客户来，都是抢在６月１日前交易，避开缴营业税。”２０日上午，在市房地产交易中心办证窗口，一中介人员先后帮三组客户办过户。

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sp;  记者正好碰到这位中介人为第三组客户过户。房主陈女士卖的房子是去年办的“两证”。这套４１平方米房子１４万元买的，１７万元卖出。如果６月１日后交易，她就得缴１万元的营业税。“现在交易不用缴营业税。”这位中介人员称，近期，这样过户的情况比较多。

   在办证窗口前，有些人买了二手房交易合同后，迅速敲定价格，签了合同。卖主胡先生边签合同边说，“这两天过户，就可少缴１万多元营业税。”

    记者看到，交易窗口排着长队，休息的凳子坐满了，进交易大厅络绎不绝。市房地产交易中心有关人士介绍，原来每天受理１００余笔交易，营业税调整的政策一公布，人就多起来，现在每天收件多一倍，同样，江岸、江汉等交易办证窗口的人数比原来增加了很多。

    但记者也发现，有些人不是想将房子转手，因为对政策理解不清楚，也在抢着办房产证。“我以为６月１日后，买商品房办证要按全额交易营业税。”一办证者告诉记者。房产部分门提醒，营业税是买了商品房后到二手房市场转手时缴，买新商品房办“两证”时不需要缴费。

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责任编辑/wh001
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