一个阶层的私享 长岛澜桥持续热销的七个关键词

　　盘点“2004北京别墅年”，真可谓粉墨登场。然而叫好又叫座者依然乏善可陈，其中，作为“中央别墅区”叫好又叫座的代表之一，长岛-澜桥最是名副其实。

　　目前，其二期已热销超过60%。虽已进入寒冬，现场售楼处的热度却未减反增，一派“暖冬”景象。携着一期10个月售罄的火爆之势，携着“北京十大首席别墅”、“2004年最具投资潜力楼盘”之名，长岛-澜桥二期不负众望，以别墅市场上罕见的销售速度，续写着一期辉煌。据知情者透露，长岛-澜桥的压轴好戏还在2005年。

　　中央别墅区

　　按照国际通行的“富人居住区法则”，每个国际大都会都需要有一个具有广泛认同度的著名住宅区。比如纽约有第五大道，洛杉矶有比佛利山，伦敦有海德公园。

　　温榆河流域经过十年的别墅开发，已逐步形成成熟的别墅生活区，CVD(中央别墅区Central Villa District)概念已深入人心。长岛-澜桥地处CVD最前沿，是理想的第一居所。

　　第一居所

　　人们逐渐熟悉并认同了“第一居所”这个概念，不动产也许会有多处，但第一居所只有一个。

　　是否适合作为第一居所，主要与两个因素相关，一个是地段，另一个是产品本身。从目前的发展趋势来看，城市边缘地带的低密度住宅最能够满足中产阶层第一居所的需要。

　　长岛-澜桥之所以被诸多精英人士青睐，一方面是因其产品本身是北辰地产旗下的精品项目，其现代的北美风格建筑非常适合做第一居所，另一方面是因其位于香江商圈，距三元桥10公里，距首都机场10公里，京顺路与机场高速双线并行，占据了中央别墅圈的南大门，拥有最靠近CBD的绝佳地理优势。

　　原生态

　　北京市场上自己开发建设湖泊海洋山川绿地的房子琳琅满目、俯拾遍野，人造山水，手工自然，但无论规模多大、景致多巧，都变了味道，没了自然的灵秀，却多了些匠气。

　　长岛澜桥内达3万余平方米的观澜湖，出自自然妙笔、浑然天成的温榆原生水脉，贯穿长岛-澜桥的社区南北，在湖水两岸保存着几十年原生植被，给两岸的别墅群落留下了涟漪水色。

　　桥

　　在长岛-澜桥宽达60余米的原生观澜湖之上，依照天然水系的构造，设计了一座梭形澜桥，连接两岸的别墅。桥将遥望变化为可达，桥所形成的既有规定性又有开放性的空间，甚至比建筑本身更能体现出人类的尊严、智慧与乐趣，且带来了别样的生活情趣。水岸VIP会所、别墅都以桥为中心建成。

　　水岸会所

　　一个高档次的房地产项目有很多必备的条件，这其中越来越多的人意识到，会所当属最有价值的内容。长岛-澜桥坐拥4000平方米VIP水岸会所，中西餐厅、地下游泳池、桑拿室、健身房、美容厅一应俱全。会所，作为社区高级配套的一种形态，不仅已经成为国际潮流，而且正在成为社区档次与品味的最大亮点。

　　国际化居住区

　　长岛-澜桥地处“国际财富居住圈”。这里大量的外国友人并不是长岛·澜桥的拥有者，而是租赁者。

　　长岛-澜桥与北京城区咫尺之间，而居住环境却又清新可人，加上京西国际学校、ISB顺义国际学校、国际展览中心、浩华国际垂钓中心、顺义跑马场、阿根廷餐厅、意大利餐厅等国际化配套设施，将国际化高层生活氛围提升到极致。

　　阶层

　　现代的社会理论中，“阶级”或“阶层”，都是指按一定标准区分的社会群体(social group)。长岛-澜桥，距市区最近的真水岸别墅区，私享者肯定是拥有一定社会财富的阶层。他们又不单是财富阶层，更是有杰出才能的人。他们需要独立的思考空间。他们是商业社会的操盘手。他们追求品质生活，崇尚自然之美。但是因为强烈社会责任感的存在，使之不得不选择把第一居所的所在地放在交通便利的地段，从而更有效的服务人类和社会。

　　长岛-澜桥使一个阶层在生活和工作这个天平中找到了平衡。这也正是长岛-澜桥一个阶层私享的核心与由来。

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