上海：一人购买49套高档房 到底谁在操纵房价?

据今天的《标点》报道：今年2月，一位上海市民看中了一家名为天赐公寓的楼盘，等他前去询问时，却被告之房子已经卖光了。24000元一平方米的房子竟然卖光了？这位市民不相信，经过多方打听，发现这家楼盘的很多房子都没有卖出去。气愤不过的他将此事上告到上海市房产局。房产局经过调查购房人的购房合同发现，这家楼盘将近一半的49套房子都被一个叫李欣的人买走了，总价超过一亿元。这个李欣究竟是什么样的人？查看李欣的个人资料发现，其家庭住址、身份证号码、联系电话填写的都是“1”，很显然，这是杜撰出来的虚假的购房合同。

调查还发现了更为蹊跷的事，一份天赐公寓的购房定金合同，购房人的名字很奇怪，叫做A。不仅如此，名叫S、W、D、E等等的人都买了天赐公寓的房子。调查还发现，在上海其他楼盘的购房合同中，同样有不少购房人叫做A、S、D、W、E，这样的虚假信息在这些购房合同中比比皆是。另一家楼盘一套140多平米的房子，房屋总价却只有1万多元。

一般来说，开发商应该是希望房子越早卖出去越好，为什么这家开发商要反其道而行之，把房子捂着不卖呢？业内人士表示，开发商之所以炮制这样的虚假合同，就是想造成楼盘热销和供不应求、无房可卖的假象，趁机把房价抬高，等到不明真相的百姓跟进后，再把这些虚拟的合同撤销，到尾盘的时候，再把房价卖得很高。目前，上海有7家涉嫌欺诈的开发商受到了有关部门的严厉处罚，有的甚至被取消了经营开发的资质，这表示，这些开发商今后将不能再建房和卖房了。

国内很多城市的房价一步步攀升，其中以上海和南京等城市尤甚。对于房价上涨的原因，很多人归究为市场需求的因素。事实上，在市场这只看不见的手背后，还有更多看不见的手在操纵着房价。上海如此，相信南京的开发商也不会幸免。因此，我们有理由要求房产主管部门对目前南京所有在售楼盘的销售情况来一个深入地调查了解，揪出那些在幕后操纵南京房价的黑手，仿效上海的做法，把这些坑害百姓利益的开发商彻底清除出房地产市场，最大限度地挤掉房产中的泡沫。

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