香港三大财团次第来 武汉地产成巨贾“香饽饽”

上月30日，顺利拿下花楼和老莆片两块商业“宝地”后，和记黄埔一行人悄然避开记者，“低调”地离开了武汉。据悉，香港世茂集团、瑞安集团和和记黄埔集团三大财团，在3个月的时间内，已经在汉签下81.63亿元的“大单”。

中国“地王”两次在汉刷新

今年2月2日和4月28日，中国“地王”单价纪录，先后两次在武汉被刷新———

2月2日，鸡年的“第一拍”，香港世茂集团以31.5亿元，拿下武汉有史以来出让的最大一宗国有土地———汉阳鹦鹉洲858亩滨江地块。同时，这宗土地的成交价也创下国内土地竞拍的最高纪录，成为新的“地王”。

然而，纪录只保持了不到3个月，再次在武汉刷新。4月28日，香港瑞安集团下属的新桥有限公司，以33.9亿元的价格拍得汉口永清片719亩土地的使用权。永清片因此取代鹦鹉洲成为全国新“地王”。

4月30日，和记黄埔又来了。结果，满意而去。

嗅到“中部崛起”商机

世茂集团董事长许荣茂说过：鹦鹉洲拥有沿江岸线长达2.5公里，而江景在南，鹦鹉洲将成为武汉最好的区域。

瑞安集团总裁罗康瑞透露，永清片将按照上海“新天地”的模式开发，总投资预计超过100亿元。而和记黄埔此番看中的，则是蒙着历史面纱的“花楼特色商业区”和江汉路商业圈。此外，新加坡仁恒、浙江绿城等地产财团，也在“试水”武汉地产。

进入2005年，地处中部的武汉，何以吸引国内外知名财团次第而来？

商人，最先敏锐地嗅到武汉“中部崛起”的商机。许荣茂说，他们不惜重金在江城拿地，其支撑点就是武汉“中部崛起”的战略地位。

据武汉市土地交易中心有关人士分析，大财团的进驻，将给武汉带来世界上先进的地产操作模式，推动房地产理性发展。此外，房地产还将“连带”建材、钢铁等相关产业的发展。

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