沿海位列中国房地产成长性企业三甲

国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组2005年4月2日在钓鱼台国宾馆发布的《中国房地产百强企业研究报告》显示，沿海绿色家园集团在成长性TOP10中位列第三。同时，在中国房地产综合实力TOP10中位列第28名。这是沿海绿色家园集团继荣登2004年中国房地产企业品牌十强之后，再度获得殊荣。

中国房地产TOP10研究组以2002-2004年房地产业务平均营业额2亿元为入选门槛值，以企业的开发规模与经营业绩、成长性和开发潜力、房地产企业基本面和盈利能力等为着眼点，对全国500家入选的房地产企业（集团）的规模性、盈利能力和成长性等三个方面的14个指标，运用主成分分析法及相关数学模型定量计算出入选房地产企业的综合实力指数，得到房地产百强开发企业。TOP10研究组针对房地产百强企业的规模性、盈利能力和成长性，分别评价出2005中国房地产百强企业之综合实力TOP10、规模性TOP10、盈利能力TOP10和成长性TOP10企业。

《中国房地产百强企业研究报告》显示，中国房地产行业在2002-2004三年间实现了高速发展和规模化扩张。各项房地产开发统计指标全面大幅上扬，尤以商品房销售额为甚，2004年商品房销售额突破万亿大关，达到10375.71亿元。大开发时代迅速造就了一批超大规模企业。百强企业近两年主营业务收入年均增长率大多在30~80%之间，房屋销售面积增长率较多的分布在10~50%之间。成长性10强企业的成长速度更快，平均主营业务增长率达到92.84%，平均房屋销售面积增长率为70.66%，土地储备面积合计共5000万平方米，规划项目建筑面积储备总计约5300万平方米，体现出成长型房地产企业的未来发展潜力。

《中国房地产百强企业研究报告》显示，中国房地产企业成长性TOP10第一为复地(集团)股份有限公司，北京阳光100置业集团有限公司、沿海绿色家园集团分别名列第二和第三，其后依次为亿城集团股份有限公司、浙江南都房产集团有限公司、宁波银亿房地产开发有限公司、青岛海信房地产股份有限公司、同景集团、武汉宏宇实业有限公司、明园集团有限公司。成长性TOP10企业平均主营业务增长率达到92.84%，平均房屋销售面积增长率为70.66%，土地储备面积和约为5000万平方米，规划项目建筑面积储备和约为5300万平方米，体现出强大的未来发展潜力。

沿海绿色家园集团是一家香港的上市公司，投资中国内地已有15年。一直遵循稳健，务实的发展方略，已经进入的城市包括北京、上海、武汉、厦门、福州、鞍山、南昌、天津、内蒙、沈阳、东莞、深圳等近20个城市。沿海绿色家园集团的资产比较丰厚，目前的年开发量在100万平方米以上，保有较大土地储备量，近年来销售额呈现出倍速增长的态势。集团实施的是品牌统揽一切的策略思路，在集团内专门成立了健康住宅研发中心，以满足中国消费者对居住产品的消费需求。在品牌管理方面，已基本形成了"丽水"系列项目牌。

目前沿海绿色家园集团所有新开发的项目，全部列入国家健康住宅试点。已经有六个项目正在申报。在品牌发展方面，沿海绿色家园集团的策略是要加大健康住宅的开发力度，积极推动健康住宅的发展。以健康住宅为核心，丰富品牌内涵，继续完善全国性的战略布局，让绿色家园遍布全国各地。沿海绿色家园集团执行总裁成实成果发布会上指出，我们沿海的愿景，第一是成为不同气侯区域健康住宅技术标准的制定者；第二是成为健康住宅成套技术系统解决方案的先行者。第三是和谐社区，健康居住理念的倡导者和实践者。

沿海绿色家园集团表示，将以这次荣登中国房地产成长性企业三甲和房地产企业百强为契机，坚持沿海人“创业、创新、创顾客价值”的三创价值观，锐意改革，开拓进取，努力打造优质产品，回报社会，为中国房地产业的健康发展作出新的贡献。

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