市场动态：香港新世界盘活“武汉第一高楼”

　　香港新世界集团巨资改造的国贸大厦，18日以国际甲级写字楼身份重新进入市场。

    武汉国际贸易大厦高212米，共57层，坐镇汉口“金融一条街”，曾为武汉第一高楼。但因种种原因，大楼建设历经波折。去年4月，香港新世界集团宣布收购该楼，并将其更名为新世界国贸大厦，斥资8亿元对其进行全
面改造。

    18日，新世界国贸大厦正式开放，10余万平米的写字楼对外出租，现8~26层已正式交付使用。目前，一批知名机构和企业，如法国领事馆、英中贸易协会、荷兰贸易促进会、香港贸易发展局、爱立信、诺基亚、索尼等，已入驻大厦。

    据介绍，与目前面世的大多数写字楼既租且售的方式不同，该楼只租不售。新世界方面有关负责人称，仅租不售需要足够的资金实力，但管理上方便控制，更能保持写字楼的档次。

    目前该楼每平米月租价为50元左右，略高于武汉目前顶级写字楼35元~40元的水平。“我们不敢超高定价，但有信心价格会慢慢升起来。”新世界（武汉）公司总经理范佐国说。

    据了解，除了国贸大厦，该集团新启动的航空路新世界中心也将包括高档写字楼项目。在武汉专注于住宅和公共投资的新世界集团，正转而大规模投资商业地产。范佐国说，随着武汉GDP的增长，投资环境提升，武汉写字楼市场已真正步入启动阶段。

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