房地产业2005年抛开房价纠缠 齐念稳字当先

　　在近期举行的“2005·第五届中国房地产发展年会暨政策趋势论坛”上，政策也好，公司发展也好，一个“稳”字似乎构成了今年房地产界的主旋律。

　　中国土地学会土地经济分会秘书长周建春介绍了2005年中国的土地政策，周建春表示2005年的土地政策将会延续2004年的土地政策，基本主题还是保护耕地，同时政策将会进一步趋严。主要包括保持基本农田总量不减少；施行占补平衡的制度，确定占用耕地的成本； 
 
从今年开始建立耕地保护的省长负责制；建立国家的土地督察制度，实行国家垂直管理。整体来说，对于2005年的土地政策不会出现大的变动，政策将保持延续性。

　　中房协城市开发委员会秘书长王平完全抛开了关于房价的纠缠，谈起了房地产企业的“百年大计”。王平预测，2005年是住宅的品质时期。百姓、新闻媒体和各级政府关心房价的时代逐渐减弱，关心住宅和建筑物的品质逐渐到来。与此同时，企业房地产开发企业诚信管理将被纳入到公司的议事日程，参照世界五百强的模式建立企业信用管理机构，2005年将成为诚信时代。

　　官方观点如此平静，开发商们同样也求稳心切。上任不久的顺驰集团总裁汪浩正计划着把高速扩张的顺驰带入稳健的轨道，他认为，2005年应该是没有悬念的一年，或者说趋于成熟的一年。SO-HO中国董事长潘石屹同样有这样的愿望，他表示希望未来一年政策不要太多变化，经济能够持续平稳增长，而房地产行业能够持续平稳增长，不要大起大落。
 

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