九成受访者看涨今年房价 更确定楼市会涨

    戴德梁行的报告称，53.2%的被访者认为当前房价偏高，但在表示房价偏高的被访者中仍有88%认为年内房价将继续上涨。年内房价上涨成为市场共识。在看涨的被访者中有91.1%预计年内涨幅超过10%，54.1%预计超过15%，36.7%预计超过20%。这表明被访者普遍对未来一年房价走势预期较高。

　　调查还显示，业内人士看涨的比例高于普通市民。近70%的业内人士表示当前房价合适或偏低，而普通市民中该比例仅为33.3%，差距较大。94.7%的业内人士和88.9%的普通市民对年内房价看涨。说明虽然二类群体对当前房价的看法有所不同，但绝大多数认同年内房价看涨。

　　虽然业内人士预期房价上涨的比例更高，但平均预计涨幅却低于普通市民。如业内人士对年内房价涨幅的预期是13.87%，而普通市民是23.21%，高出业内人士近10个百分点。对三个月和三年内房价涨幅的预期也呈类似的态势。

　　在被调查者中，无房者和有房者认为年内房价上涨的比例分别为95.2%和90%，可见是否拥有房产对其心理预期的影响非常小。此外，分别有35.7%的有房者和25%的无房者对当前房价表示满意。

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