房贷猛增 人行上海分行警示重视房贷风险

 
    据人民日报报道，2004年的上海，投资和各项贷款增速明显回落，房地产贷款却逆风而上。中国人民银行上海分行日前发出警示：上海市个人住房贷款占比持续攀升，房地产贷款所占比例不断提高，各商业银行信贷结构趋同，房地产市场风险有可能转变为银行信贷风险。

　　去年10月29日央行上调存贷款利率的后两个月，上海个人住房贷款仍快速增长。人行上海分行提供的数据还显示，去年，上海全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款增加1023亿元，占全部新增贷款额的比例高达76%，其中个人住房贷款增加728亿元，占中长期贷款增量的比例高达48%。

　　中国人民银行上海分行要求各商业银行进一步加强房地产信贷管理，“配合上海市政府做好对房地产市场的调控，密切关注房地产价格走势，确保房地产金融平稳健康运行”。

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