物业公司想抽身 富康花园千户居民"无人管"

“小区里杂草丛生、野狗乱窜、房子乱搭乱盖、水沟恶臭熏天、小商贩随意进出……这还能算小区吗?”汉口富康花园的操爹爹向记者诉苦：小区已半年多无人管了！

富康花园位于姑嫂树附近，共有居民1370户。昨日，记者在小区门口看到，大门已破损，也未见到保安值勤。一位大妈说，收“荒货”的可以长驱直入，她家已有3辆自行车被偷，因此不敢轻易出门。一位开小卖部的女士说，小卖部时常有小偷进出……

居民黄先生称，小区沦落如此，是因为自去年12月以来，负责小区管理的“大方物业”不愿再管了。“大方物业”原属开发商武建集团富强公司，去年下半年与开发商脱钩并改制。自“大方”决定退出后，因小区没有业主委员会，物业管理便一直没有人来接手。

据富强公司参与处理此事的杨先生称，富康花园有12万平方米，1998年初全部交付使用。每平方米每月物业管理费0.20元，前几年只能收上一半物业费，这两年收得更少，而物业公司每月仅员工工资就要1万多元，开发商先后补贴了上百万元。现在，开发商不再给补贴。去年12月，物业公司正式提出退出小区管理，也没有再收物业管理费。

据住户介绍，小区曾多次试图成立业主大会，但由于个别业主意见不一致，几次均告夭折。富强公司杨先生称，希望小区尽快成立业主大会，来决定小区物业管理的新主人。

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