花园小区好卖单栋房子不俏 住宅“销售论”

你这房子有几期呀？锻炼身体的地方在哪里？有没有幼儿园、小学？……昨日，记者在武汉国际会展中心房交会上看到，单栋楼体的观众往往寥寥无几，而面积较大的花园小区展台则围观者众。

这种现象得到了房产界资深人士的证实。昨日，武汉市开发协会有关负责人在房产知识讲座上透露，目前越是大面积的花园小区越好卖，单栋的房子往往滞销。

在房交会现场，常青花园、百步亭小区等超大规模小区展台前，参观者络绎不绝。现场观众称，小区越大，配套设施越完善，不仅有绿化广场等休闲空间，还有学校、幼儿园、超市、菜场、公交车站等配套设施；而一些独栋楼，即使位于城市中心区域，但绿化面积小，配套设施较少，周边环境也很难改变。

另外，同为花园小区，二期往后的楼盘往往比一期要俏。据了解，有了一期的参照，买房人对二期房屋会有一定的“把握”，小区内的各种生活设施相对较完善，不需要再去“垦荒”。

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