上海别墅建造渐趋“原创性”和“人文性”

　　上海别墅建造，今年将开始其在质的意义上的超越，即渐趋推崇“原创性”和“人文性”。

　　2003年的别墅市场中最为风光的当属松江佘山别墅板块。虽然该板块的别墅在产品形态上仍更多沿袭近几年上海流行的“欧陆风格”，但由于其本身所拥有特定的地域人文背景，仍然为别墅赋予了一种建立在上海地理概念上的“原创”。

　　进入2004年后的前两个月，别墅市场似乎有所沉寂，在推在售项目不多。但是，表面上的平静并不意味着今年别墅市场的走弱，反而可能预示着新一轮开发的到来，因为在经历了别墅市场起步的初步阶段之后，市场逐渐变得理性与成熟，而开发商们亦开始重新审视与规划他们的产品，上海别墅的一次质的意义上的超越即将开始。据不完全统计，今年上市的别墅产品总量约为200万平方米，其中具有相当特色、或较具人文个性的产品将大大超过往年。如位于浦东碧云社区的以纯正西班牙风格建造的维诗凯亚别墅、依托学术氛围建造的学院型别墅中科大学村，以及业内瞩目的准备拆除原建别墅而重新规划的中凯佘山别墅等等。与此同时，另一种以东方建筑文明为设计理念、符合上海本地居住习惯的高端型别墅产品，也将引发市场及中国建筑学术界的关注，原因即在于其所蕴含深厚人文的“原创性”。别墅建设其特殊性正在于既渊源承接着绵绵的当地人文历史，同时又充满着对现代生活空间的诠释，好的建筑无不都是与当地的社会发展和人文背景有着根本的关联。

　　正在开发现代中式别墅“九间堂”的上海证大三角洲置业有限公司总经理方斌，对此有独到见解：“别墅建筑首先要满足现代人对功能和舒适的需求，但作为住宅中的高端消费品，更应满足人们审美和文化的享受。好的别墅应该结合本土的人文、自然的环境，是充分体现原创性、民族性和艺术性的完美组合。”

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