业主逾期收楼承担什么责任?
[提要]问：有关于房屋交付方面的问题请教。我买的商品房(期房)今年10月可以交付了，但因我个人原因无法及时办理房屋交接。我想请问，若我延期办理会承担什么方面的责任？物业管理费是否也要补缴？(注：但若我未办理入住手续，产证未办，物业不能收我管理费的啊？我知道我有义务及时交接，可合同也没有规定这方面的时间呀？)答：在商品房符合买卖合同的交付使用条件后，如因业主个人原因而不能按期收房的，则业主需承担以下责任：1、房屋不因业主不办理交付使用手续而视为未交付，其将在一定期限届满后视为已向业主交付，房屋的风险也将转由业主承担。2、因房
问：有关于房屋交付方面的问题请教。我买的商品房(期房)今年10月可以交付了，但因我个人原因无法及时办理房屋交接。我想请问，若我延期办理会承担什么方面的责任？物业管理费是否也要补缴？(注：但若我未办理入住手续，产证未办，物业不能收我管理费的啊？我知道我有义务及时交接，可合同也没有规定这方面的时间呀？)
答：在商品房符合买卖合同的交付使用条件后，如因业主个人原因而不能按期收房的，则业主需承担以下责任：
1、房屋不因业主不办理交付使用手续而视为未交付，其将在一定期限届满后视为已向业主交付，房屋的风险也将转由业主承担。
2、因房屋所发生的物业费，水泵维护费，电梯维护，供暖费等相关费用并不因业主不收楼而免除。
责任编辑/sf006
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