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远华大厦流拍,拍卖还是炒作？(余瑛瑞)

　　[提要]厦门远华国际大厦首次拍卖流拍，在社会上引起很大反响。喧嚣过后冷静思索，这次拍卖的实质究竟是“拍卖”还是“炒作”，颇为耐人寻味。远华国际大厦拍卖消息由拍卖行首次公开披露，是在２００１年１２月广州６３层国际大厦第一次拍卖时。厦门特大走私案一直深受海内外关注，对远华房产首次公开拍卖，拉开了对这一特大走私犯罪集团查封资产全面处置的序幕，标志着厦门特大走私案的查处进入了一个新的阶段。流拍才知没有竞买人７月１８日下午３点３０分，由厦门国际商品拍卖中心总经理夏钢寨主持的拍卖会如期准时开始。拍卖程序进行得十分规范，先介绍拍卖会工作
厦门远华国际大厦首次拍卖流拍，在社会上引起很大反响。喧嚣过后冷静思索，这次拍卖的实质究竟是“拍卖”还是“炒作”，颇为耐人寻味。 远华国际大厦拍卖消息由拍卖行首次公开披露，是在２００１年１２月广州６３层国际大厦第一次拍卖时。厦门特大走私案一直深受海内外关注，对远华房产首次公开拍卖，拉开了对这一特大走私犯罪集团查封资产全面处置的序幕，标志着厦门特大走私案的查处进入了一个新的阶段。 流拍才知没有竞买人 ７月１８日下午３点３０分，由厦门国际商品拍卖中心总经理夏钢寨主持的拍卖会如期准时开始。 拍卖程序进行得十分规范，先介绍拍卖会工作人员、拍卖师，然后宣布拍卖会规则，但应当进行现场公开竞卖的第三项却成了播放远华国际大厦推介资料片。之后，主持人夏钢寨宣布：由于很多原因，到目前为止，没有竞买人交纳２０００万元人民币的保证金，拍卖会无法正常拍卖。 这时人们才发现，炒得沸沸扬扬的远华国际大厦拍卖会，竟是在没人交保证金、没有竞买人的情况下进行的。 流拍原因众说纷纭 至于流拍原因，则众说纷纭，有的甚至大相径庭。持一种意见的人说，流拍主要是因为远华国际大厦有很多不足，１．６８亿人民币的参考价价位太高；标的大，又冠有远华的名字，有人忌讳；烂尾工程，外装修的玻璃幕墙虽然是进口的，但风吹日晒已变质，不能用，得拆掉，有些钢结构的构件也要重新处理，实际是个空壳。 持另一种意见的人则认为，流拍不是价位问题，主要是招商和宣传两方面不到位；这样大的标的，从公告到正式开拍，前后只有２０天时间，明显仓促；拍卖行要寻找客户，要做很多前期的宣传、洽谈准备工作，买家也需要有了解标的准备和筹措资金的时间；冠名远华资产具有明显的广告效应，标的当初投入近２个亿，评估时肯定考虑到原来购买材料的成新率，玻璃幕墙等不是主体部分；并且，远华国际大厦位于城市中心位置，被认为是目前厦门最有发展前途的黄金商圈，地价正在攀升。 流拍第二天，即７月１９日，记者到联谊广场２２层厦门国际商品拍卖中心采访远华国际大厦首次拍卖的主拍人总经理夏钢寨。夏钢寨直言不讳：昨天非常成功，获得了巨大的广告效应；我们利用媒体充分扩大了知情面，开拓了一个寻找潜在客户的更大空间。 远华国际大厦拍卖的未来前景如何，这次拍卖活动究竟会不会成为标的降价的铺垫，人们只能拭目以待了。 相关资料:赖昌星集团涉案资产 土地。据有关知情人介绍，远华特大走私集团仅在厦门的涉案土地就多达２００多万平方米，这些土地占尽厦门市的各个黄金地段。 资产。目前掌握的涉案资产主要有：位于厦门市湖里区华光路２号的原厦门远华电子有限公司，即远华集团总部，也就是有名的“红楼”所在地；远华国际中心，占地２万平方米；远华国际大厦；远华影视城；东卉花园；天泉山庄；海韵山庄。 此外，赖昌星在厦门还拥有华景、名仕御园、富豪花园等高级别墅６栋，每栋价格都在１０００万元以上。远华集团登记在册的各种豪华车共计８５辆，包括赖昌星从香港以１２００万元拍得的豪华奔驰防弹车。
责任编辑/sf001
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