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武汉一批购房者陷入两难境地

　　[提要]近日，武汉市民刘群华向中国消费者报投诉称，没有房地产开发资质的武汉市一家建筑公司竟然公开向社会出售所谓“门面房”，不明真相的购房人交了房款一直等到要交房时才发现，这家建筑公司突然被其上级主管部门卖掉了。刘群华告诉记者，武汉东西湖走马岭农场所属的走马岭建筑工程公司，于1999年初就开始发布小广告，宣称“旺铺门面，一次投入，终生受益”等虚假承诺，受其影响，他从1999年12月起，倾其积蓄并借款凑齐12万余元，交足了房款，用来订购走马岭建筑工程公司承建的一栋5层楼的商住楼底层门面房。为了显示其“合法性”，这家建筑公司与他
近日，武汉市民刘群华向中国消费者报投诉称，没有房地产开发资质的武汉市一家建筑公司竟然公开向社会出售所谓“门面房”，不明真相的购房人交了房款一直等到要交房时才发现，这家建筑公司突然被其上级主管部门卖掉了。　 刘群华告诉记者，武汉东西湖走马岭农场所属的走马岭建筑工程公司，于1999年初就开始发布小广告，宣称“旺铺门面，一次投入，终生受益”等虚假承诺，受其影响，他从1999年12月起，倾其积蓄并借款凑齐12万余元，交足了房款，用来订购走马岭建筑工程公司承建的一栋5层楼的商住楼底层门面房。为了显示其“合法性”，这家建筑公司与他签订了《购房协议书》，交房日期为2000年8月28日。　 吕栓德的遭遇与刘群华类似，因他选择房间面积的不同，他交足了22万元购房款，其他一批购房户也交足了数额不等的预交款。　 眼盼着快到交房期了，事情却突然发生了“微妙变化”。2000年6月，走马岭建筑工程公司却突然被走马岭农场悄悄出售了，使走马岭建筑工程公司成了一家私营股份制企业。　 对此，刘群华等购房户心里七上八下，很不踏实，希望能够索回购房款。他们找到新公司负责人，对方回答说：“我们是用钱买下了这家企业，预售房屋与我们无关，你们去找走马岭农场解决！”　　 无奈，购房户又去找走马岭农场，该农场负责人说：“我们对你们的处境表示同情。建筑公司已经卖了，走马岭农场管不了。原建筑公司的债权债务已转给新公司，你们的事与走马岭农场不相关！”　 刘群华等购房户对记者说：“我们无数次讨说法，走马岭建筑工程公司、走马岭农场像‘踢皮球’一样将我们踢过来又踢过去，折腾了一年多。如今，我们既未得到房子，又未得到退还的钱款，心里空空的……”说到这里，刘群华、吕栓德等一批购房户焦急万分，脸上布满了愁云。　 近日，记者来到东西湖区走马岭农场采访。该农场场长夏福志说，这件事情由刘克领副场长具体负责。随后，记者来到刘副场长的办公室，记者被告知，他外出开会了。一位不愿透露姓名的负责人对记者说，走马岭建筑工程公司已于2000年6月被私营业主购买。走马岭农场当年与购方就资产出售有关事宜签订了合同，部分债权债务同时转让给了接收方。这位负责人向记者提供了刘副场长的联系方式。　 随后，记者来到走马岭建筑工程公司的办公所在地，发现二楼大门紧锁，楼内空无一人。记者几经周折，终于拨通了新建筑公司的负责人宗照朗的电话。他在电话中说：“这件事不要找我。”随后挂断了电话。　　　　 当日下午，在东西湖区工商分局登记注册直属局工作人员的配合下，记者查证了原走马岭建筑工程公司的营业执照，发现该公司主业为房屋建筑、水电安装，说明该公司业务不具备房地产开发资格。　 记者经过努力终于见到了走马岭农场副场长刘克领，他说，这是一件应该重视的事情。钱也交了，房子还没有到手，这对购房人来说是一件烦心的事情。农场就购房人所反映的这些问题，将很快列入议事日程。他同时表示，他会将此事向该农场负责人反映。中国消费者报将继续关注此事。
责任编辑/sf006
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