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借鉴：韩国恢复小型公寓义务制

　　[提要]由于今年以来，韩国不动产价格不断上升，造成建设市场混乱，居民购买和租赁房屋心理严重不安，韩国建设交通部日前决定，恢复３年前停止实行的小型公寓义务制度。韩国过去规定，凡新建和重建公寓，都需要包括一定比例的面积较小的住房（小型公寓），以供低收入者购买或租赁。１９９７年底发生金融危机后，为了刺激建设业复苏，这一规定在１９９８年１月被废除。恢复小型公寓义务制，一方面可以缓解汉城地区严重的住房不足现象，另一方面可以减轻居民的租赁费用。时尚点评：国内热销的小户型，在韩国居然是政府的“廉租屋”。这种以控制面积为手段的“经济适用房
由于今年以来，韩国不动产价格不断上升，造成建设市场混乱，居民购买和租赁房屋心理严重不安，韩国建设交通部日前决定，恢复３年前停止实行的小型公寓义务制度。韩国过去规定，凡新建和重建公寓，都需要包括一定比例的面积较小的住房（小型公寓），以供低收入者购买或租赁。１９９７年底发生金融危机后，为了刺激建设业复苏，这一规定在１９９８年１月被废除。恢复小型公寓义务制，一方面可以缓解汉城地区严重的住房不足现象，另一方面可以减轻居民的租赁费用。 时尚点评：国内热销的小户型，在韩国居然是政府的“廉租屋”。这种以控制面积为手段的“经济适用房”，比起国内以减免土地出让金造出的经济适用房，似乎更符合公平竞争的市场规则，至少不会有开大奔的占国家便宜啦。
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