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关注：专家提醒开发商 防止房地产再次过热

　　[提要]面对全国各地房地产开发项目不断上马的“热闹”场面，国家建设部有关专家提醒：要防止再一次房地产过热！他们是在日前重庆市召开的2000年小康型城乡住宅科技产业工程总结表彰会上说这番话的。这种担忧并非空穴来风。从上海、北京、广州等地传来的信息表明，随着人们生活水平的提高，第二次置业已成主流。与第一次置业相比，人们不难发现这样的变化：居民对房屋的需求已由过去单纯的对有无的追求，转变为对房屋好坏的追求。这就要求我们房地产开发也要由过去单纯的追求量的增加，转变为追求房屋质和量的共同提高。但目前我国房地产开发存在的普遍问题是：小
面对全国各地房地产开发项目不断上马的“热闹”场面，国家建设部有关专家提醒：要防止再一次房地产过热！ 他们是在日前重庆市召开的2000年小康型城乡住宅科技产业工程总结表彰会上说这番话的。 这种担忧并非空穴来风。从上海、北京、广州等地传来的信息表明，随着人们生活水平的提高，第二次置业已成主流。与第一次置业相比，人们不难发现这样的变化：居民对房屋的需求已由过去单纯的对有无的追求，转变为对房屋好坏的追求。这就要求我们房地产开发也要由过去单纯的追求量的增加，转变为追求房屋质和量的共同提高。但目前我国房地产开发存在的普遍问题是：小楼盘多，大的配套齐全的小区少；低品质的楼盘多，高品质的楼盘少；追风的楼盘多，超前的楼盘少。由此造成空置房面积也在不断上升。 对很有可能出现的第二次房地产过热。与会专家建议：开展房地产业的兼并联合，促使房地产开发企业上档次、上规模；从住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等5个方面不断提高房屋质量，从而在房地产开发中逐渐淘汰低档次的小楼盘。只有这样，空置房才会越来越少，也才能避免房地产过热的情况发生。
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